г. Сергиев Посад, Вокзальная площадь, д. 1,
Торговый центр «Преображенский»,
6 этаж, офис 24

Работа горячей линии:

с 10 00 до 17 00

Прием online-заявок:

КРУГЛОСУТОЧНО

Как сделать межевание земельного участка правильно

Актуальность проведения работ по установлению границ и площади территорий становится все более очевидной. Прежде как сделать межевание земельного участка, следует разобраться, что включают в данное понятие. Кадастровую видео и фотосъемку считают основным этапом на пути к государственной регистрации прав на землю. Первых кадастровых инженеров начали после начала 18 века, но их квалификация не сравнится с профессиональным уровнем современных специалистов.

Уже в 2018 году получение межевого плана станет обязательной процедурой, без которой распорядиться собственной недвижимостью будет невозможно. Это означает, что станет невозможным не только продать или подарить владения, но и возвести на территории новый дом на законных основаниях, если собственник отказался получить межевой план.

 

Действующее законодательство разрешает предоставлять услуги по межеванию земельных участков лишь квалифицированным кадастровым инженерам, которые сумели получить соответствующую лицензию. Самому выполнить замеры и подготовить документы для постановки объекта на кадастровый учет не получится. Лишь профессионалы владеют полной информацией о местности и могут правильно определить местоположение характерных точек территории. Квалифицированные кадастровые инженеры организации проводят кадастровую съемку для юридических и физических лиц, работая с объектами любой сложности. Профессионал занимается межеванием земель различного назначения, площади и статуса.

Комплекс работ

Прежде чем заказать межевой план, необходимо понять, что входит в комплекс работ. Специалисты организации, как только поступает новая заявка, приглашают клиента в офис для обсуждения деталей. При личной встрече с заказчиком эксперт организации осуществляет:

  • изучение исходных документов;
  • работу с картографическими, геодезическими и правоустанавливающими бумагами;
  • обследование территории;
  • определение границ и площади владения;
  • согласование границ участка с другими заинтересованными лицами;
  • закрепление границ на местности;
  • подготовку чертежных документов;
  • разработку межевого плана;
  • передачу готовых документов заказчику.

Каждая новая заявка подразумевает под собой целый комплекс мероприятий по согласованию полученных замеров с соседями клиента, поскольку они признаны заинтересованными в исходе дела лицами.

Обратите внимание! Чтобы заказать межевание, обращайтесь лишь к квалифицированным сотрудникам профильной фирмы, имеющим соответствующую лицензию.

Профессиональный подход

На начальном этапе работ происходит изучение предоставленных клиентом документов. Эксперт оценивает объемы и сложность работ, необходимость получения дополнительных справок. Если данных для установления границ недостаточно, кадастровый инженер запрашивает дополнительную информацию в уполномоченных органах. После сбора необходимой информации специалист может приступить к выполнению замеров на местности.

Поскольку в грамотном проведении работ заинтересованы соседи клиента, правильно будет оповестить их о предстоящем мероприятии. В случае необходимости эксперт поможет проверить, кто является владельцами смежных участков, чтобы направить им уведомления.

Чтобы правильно выполнить замеры, опытные инженеры фирмы ориентируются на характерные точки кадастрового квартала. После установления местоположения характерных точек участка специалист подготавливает акт согласования границ, который передает соседям на подпись.

Когда разногласия относительно границ территории улажены, а акт согласования границ подписан, кадастровый инженер приступает к оформлению межевого плана. Этот документ является основным результатом деятельности эксперта, на основании чего земельный участок обретает официальный статус.

Клиенту остается получить готовый межевой план, после чего сдать документ в регистрирующие органы. После окончания работ разногласий относительно границ владения не возникнет, вы можете возводить на участке любые постройки и распоряжаться объектом по своему усмотрению.